34420 · INSEE 34336 · ~4 500 hab.
Données DVF notariales · 1 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village résidentiel sur le Canal du Midi à l'est de Béziers. Maisons de village, quelques résidences récentes, calme et authenticité.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 1500 €/m² |
| Fourchette marché | 1 200-2 000 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 2 000 €/m² |
| À rénover / sans vue | 1 200 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 2000 €/m² |
| Fourchette marché | 1 500-2 200 €/m² |
| Récent / rénové | 2 200 €/m² |
| À rénover | 1 500 €/m² |
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Village résidentiel sur le Canal du Midi à l'est de Béziers. Maisons de village, quelques résidences récentes, calme et authenticité. Villeneuve-lès-Béziers est traversée par le Canal du Midi classé UNESCO. Village calme avec une identité viticole préservée. Bon rapport qualité/prix.
Notre outil DVF analyse les vraies transactions notariales DGFiP dans un rayon de 400m autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces. Avec 1 500+ transactions disponibles sur Villeneuve-lès-Béziers, la précision est maximale.
Oui — le Canal du Midi traverse la commune. Les maisons avec vue sur le canal sont particulièrement recherchées et bénéficient d'une plus-value de 10 à 20%.
Principalement des actifs biterrois cherchant un cadre de vie plus calme, et des acquéreurs attirés par le Canal du Midi. Quelques résidences secondaires.
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→ Marché calme
↗ Canal du Midi valorisant
→ Prix accessibles
DVF DGFiP 1 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Béziers : 1350 €/m² / 1700 €/m²
Agde : 1440 €/m² / 2200 €/m²
Valras-Plage : 2200 €/m² / 2800 €/m²
Portiragnes : 1800 €/m² / 2500 €/m²
Sérignan : 1800 €/m² / 2500 €/m²
Vias : 1600 €/m² / 2300 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers : 1500 €/m² / 2000 €/m² ← vous êtes ici
Vendres : 1600 €/m² / 2200 €/m²
Servian : 1300 €/m² / 1800 €/m²
Puisserguier : 1100 €/m² / 1500 €/m²
Capestang : 1100 €/m² / 1500 €/m²
Cazouls-lès-Béziers : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Cers : 1400 €/m² / 1900 €/m²
Colombiers : 1400 €/m² / 1900 €/m²
Lignan-sur-Orb : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Lieuran-lès-Béziers : N/D / 1600 €/m²
Lespignan : N/D / 1600 €/m²
Maureilhan : N/D / 1500 €/m²
Maraussan : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Montady : N/D / 1400 €/m²
Montblanc : 1300 €/m² / 1700 €/m²
Théziers-lès-Béziers : N/D / 1500 €/m²
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