34750 · INSEE 34337 · ~7 500 hab.
Données DVF notariales · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Commune littorale au sud entre étang de Vic et mer Méditerranée. Cathédrale médiévale, presqu'île, accès mer et étang. Cadre unique.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2400 €/m² |
| Fourchette marché | 2 000-3 200 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 3 200 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 3200 €/m² |
| Fourchette marché | 2 600-4 000 €/m² |
| Récent / rénové | 4 000 €/m² |
| À rénover | 2 600 €/m² |
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Commune littorale au sud entre étang de Vic et mer Méditerranée. Cathédrale médiévale, presqu'île, accès mer et étang. Cadre unique. Villeneuve-lès-Maguelone occupe une presqu'île entre étang de Vic et mer. La cathédrale Saint-Pierre (XIe siècle) est classée. Cadre naturel exceptionnel.
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À 15 km au sud de Montpellier via la D986 et Palavas. Commune très enclavée géographiquement — c'est aussi son charme. Accès mer et étang directs.
La presqu'île et la cathédrale médiévale sont uniques. Beaucoup de résidences secondaires. Les prix y sont plus accessibles que Palavas tout en ayant un cadre naturel exceptionnel.
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↗ Résidences secondaires recherchées
→ Marché de niche
↗ Patrimoine médiéval valorisé
DVF DGFiP 2 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m²
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m² ← vous êtes ici
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