34350 · INSEE 34328 · ~3 000 hab.
Données DVF notariales · 1 200+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village viticole entre Orb et étang de Vendres. Accès plage de Vendres-Plage, nature préservée, marché accessible.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 1600 €/m² |
| Fourchette marché | 1 300-2 200 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 2 200 €/m² |
| À rénover / sans vue | 1 300 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 2200 €/m² |
| Fourchette marché | 1 600-2 800 €/m² |
| Récent / rénové | 2 800 €/m² |
| À rénover | 1 600 €/m² |
Prix médians DVF DGFiP — 1 200+ transactions enregistrées. L'analyse rayon 400m donne le vrai prix pour votre adresse exacte. Estimer maintenant →
Village viticole entre Orb et étang de Vendres. Accès plage de Vendres-Plage, nature préservée, marché accessible. Vendres est traversée par l'Orb et borde l'étang de Vendres, site naturel protégé. Vendres-Plage offre un accès mer préservé et peu fréquenté.
Notre outil DVF analyse les vraies transactions notariales DGFiP dans un rayon de 400m autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces. Avec 1 200+ transactions disponibles sur Vendres, la précision est maximale.
Vendres-Plage est une plage naturelle peu fréquentée et préservée. C'est un atout pour ceux qui cherchent une résidence secondaire au calme loin des foules.
Marché de village avec des maisons accessibles (1 600-2 800 €/m²). Quelques appartements en résidences à Vendres-Plage. Marché calme, peu de transactions.
Saisissez votre adresse dans le formulaire. L'outil DVF rayon 400m analyse automatiquement les ventes comparables autour de votre bien avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
→ Marché calme
↗ Nature préservée valorisée
→ Prix accessibles
DVF DGFiP 1 200+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Béziers : 1350 €/m² / 1700 €/m²
Agde : 1440 €/m² / 2200 €/m²
Valras-Plage : 2200 €/m² / 2800 €/m²
Portiragnes : 1800 €/m² / 2500 €/m²
Sérignan : 1800 €/m² / 2500 €/m²
Vias : 1600 €/m² / 2300 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers : 1500 €/m² / 2000 €/m²
Vendres : 1600 €/m² / 2200 €/m² ← vous êtes ici
Servian : 1300 €/m² / 1800 €/m²
Puisserguier : 1100 €/m² / 1500 €/m²
Capestang : 1100 €/m² / 1500 €/m²
Cazouls-lès-Béziers : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Cers : 1400 €/m² / 1900 €/m²
Colombiers : 1400 €/m² / 1900 €/m²
Lignan-sur-Orb : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Lieuran-lès-Béziers : N/D / 1600 €/m²
Lespignan : N/D / 1600 €/m²
Maureilhan : N/D / 1500 €/m²
Maraussan : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Montady : N/D / 1400 €/m²
Montblanc : 1300 €/m² / 1700 €/m²
Théziers-lès-Béziers : N/D / 1500 €/m²
DVF DGFiP · 1 200+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA