34740 · INSEE 34327 · ~7 500 hab.
Données DVF notariales · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village résidentiel calme à l'est de la métropole. Cadre calme, maisons avec jardin, plusieurs zones d'activités empleoyeurs locaux.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2400 €/m² |
| Fourchette marché | 2 000-2 800 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 2 800 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 3000 €/m² |
| Fourchette marché | 2 600-3 600 €/m² |
| Récent / rénové | 3 600 €/m² |
| À rénover | 2 600 €/m² |
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Village résidentiel calme à l'est de la métropole. Cadre calme, maisons avec jardin, plusieurs zones d'activités empleoyeurs locaux. Vendargues est un village résidentiel calme avec plusieurs zones d'activités importantes. Bon accès à la RN113 et à l'A9. Tissu pavillonnaire apprécié des familles.
Notre outil DVF analyse les vraies transactions notariales DGFiP dans un rayon de 400m autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces. Avec 2 500+ transactions disponibles sur Vendargues, la précision est maximale.
Bonne desserte routière via la RN113. Les lignes de bus régulières relient le village à Montpellier centre. Pas de tramway mais un accès rapide en voiture.
Principalement des familles cherchant un cadre calme tout en restant dans la métropole. Beaucoup d'actifs des zones d'activités locales.
Saisissez votre adresse dans le formulaire. L'outil DVF rayon 400m analyse automatiquement les ventes comparables autour de votre bien avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
→ Marché calme et stable
→ Prix accessibles
↗ Cadre résidentiel apprécié
DVF DGFiP 2 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m² ← vous êtes ici
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m²
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m²
DVF DGFiP · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA