34980 · INSEE 34256 · ~5 500 hab.
Données DVF notariales · 1 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village résidentiel huppé au nord de Montpellier, proche Montferrier. Villas avec piscines, cadre verdoyant, profil aisé.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2800 €/m² |
| Fourchette marché | 2 500-3 800 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 3 800 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 500 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 4000 €/m² |
| Fourchette marché | 3 200-5 000 €/m² |
| Récent / rénové | 5 000 €/m² |
| À rénover | 3 200 €/m² |
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Village résidentiel huppé au nord de Montpellier, proche Montferrier. Villas avec piscines, cadre verdoyant, profil aisé. Saint-Clément-de-Rivière est jumeau de Montferrier-sur-Lez — même profil huppé, mêmes types de biens, même clientèle. Villas de standing avec jardins et piscines.
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Les deux villages sont voisins et comparables. Saint-Clément est légèrement plus accessible en termes de prix et dispose d'un peu plus de foncier disponible.
Très peu — le tissu est essentiellement composé de maisons individuelles avec jardin. Les quelques appartements sont en petites résidences récentes.
Saisissez votre adresse dans le formulaire. L'outil DVF rayon 400m analyse automatiquement les ventes comparables autour de votre bien avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Villas de standing recherchées
→ Marché peu abondant
↗ Verdure et calme valorisés
DVF DGFiP 1 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m²
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m² ← vous êtes ici
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m²
DVF DGFiP · 1 500+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA