34530 · INSEE 34159 · ~4 500 hab.
DVF notariales · 1 800+ transactions · Cadastre IGN · IA
Montagnac est un village viticole actif dans l'arrière-pays de Pézenas, au cœur de l'AOC Languedoc. Cave coopérative importante, paysage de vignoble typique du Languedoc intérieur.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 1300 €/m² |
| Fourchette marché | 1 000-1 600 €/m² |
| Haut de gamme | 1 600 €/m² |
| Entrée de gamme | 1 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 1700 €/m² |
| Fourchette marché | 1 200-2 000 €/m² |
| Récent / rénové | 2 000 €/m² |
| À rénover | 1 200 €/m² |
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Montagnac est un village viticole actif dans l'arrière-pays de Pézenas, au cœur de l'AOC Languedoc. Cave coopérative importante, paysage de vignoble typique du Languedoc intérieur. Au cœur du vignoble entre Pézenas (10 km) et Agde (20 km). Position géographique idéale entre patrimoine, mer et intérieur. Prix très accessibles.
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Oui — entre Pézenas (10 km), Agde (20 km) et la mer (25 km). Excellent compromis prix/emplacement pour les familles cherchant une maison avec jardin.
Oui — quelques mas et bastides viticoles disponibles entre 200 000 et 400 000 €. Le vignoble AOC Languedoc attire des acheteurs oenophiles.
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→ Marché stable
↗ Position entre mer et intérieur
→ Prix accessibles
DVF DGFiP 1 800+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · api-adresse · Conseiller IA
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