34340 · INSEE 34150 · ~8 500 hab.
Données DVF notariales · 3 000+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village de pêcheurs authentique sur le Bassin de Thau. Célèbre pour le Noilly Prat, ostréiculture, Marseillan-Plage. Double marché village et balnéaire.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2500 €/m² |
| Fourchette marché | 2 000-3 200 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 3 200 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 3500 €/m² |
| Fourchette marché | 2 500-4 000 €/m² |
| Récent / rénové | 4 000 €/m² |
| À rénover | 2 500 €/m² |
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Village de pêcheurs authentique sur le Bassin de Thau. Célèbre pour le Noilly Prat, ostréiculture, Marseillan-Plage. Double marché village et balnéaire. Marseillan est le berceau du Noilly Prat (vermouth mondialement connu) et un port ostréicole authentique. Marseillan-Plage offre un secteur balnéaire plus récent.
Notre outil DVF analyse les vraies transactions notariales DGFiP dans un rayon de 400m autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces. Avec 3 000+ transactions disponibles sur Marseillan, la précision est maximale.
Oui — double marché intéressant : village authentique à prix raisonnables et Marseillan-Plage pour la location saisonnière. L'authenticité du village attire une clientèle nationale.
Marseillan village (port ostréicole sur l'étang) est plus authentique et moins cher. Marseillan-Plage (front de mer) est plus touristique avec des prix 20-30% supérieurs.
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↗ Authenticité très recherchée
→ Marché stable
↗ Ostréiculture comme argument patrimonial
DVF DGFiP 3 000+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Sète : 2050 €/m² / 2900 €/m²
Frontignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Balaruc-les-Bains : 2500 €/m² / 3500 €/m²
Balaruc-le-Vieux : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Marseillan : 2500 €/m² / 3500 €/m² ← vous êtes ici
Florensac : 1700 €/m² / 2400 €/m²
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