34370 · INSEE 34148 · ~3 800 hab.
Données DVF notariales · 1 000+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village viticole sur les coteaux biterrois. Tissu de maisons individuelles, quelques résidences récentes, marché stable.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 1200 €/m² |
| Fourchette marché | 1 000-1 600 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 1 600 €/m² |
| À rénover / sans vue | 1 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 1600 €/m² |
| Fourchette marché | 1 300-2 000 €/m² |
| Récent / rénové | 2 000 €/m² |
| À rénover | 1 300 €/m² |
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Village viticole sur les coteaux biterrois. Tissu de maisons individuelles, quelques résidences récentes, marché stable. Maraussan est un village viticole actif à 8 km de Béziers. Cave coopérative importante, tissu résidentiel équilibré entre maisons de village et pavillons récents.
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À 8 km de Béziers, bonne desserte routière. Lignes de bus régulières. Une des communes les plus dynamiques de l'arrière-pays biterrois.
Quelques appartements en petites résidences récentes, mais le marché est dominé par les maisons individuelles. Prix autour de 1 000-1 600 €/m² pour les appartements.
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→ Marché stable
↗ Proche Béziers valorisant
→ Prix accessibles
DVF DGFiP 1 000+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Béziers : 1350 €/m² / 1700 €/m²
Agde : 1440 €/m² / 2200 €/m²
Valras-Plage : 2200 €/m² / 2800 €/m²
Portiragnes : 1800 €/m² / 2500 €/m²
Sérignan : 1800 €/m² / 2500 €/m²
Vias : 1600 €/m² / 2300 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers : 1500 €/m² / 2000 €/m²
Vendres : 1600 €/m² / 2200 €/m²
Servian : 1300 €/m² / 1800 €/m²
Puisserguier : 1100 €/m² / 1500 €/m²
Capestang : 1100 €/m² / 1500 €/m²
Cazouls-lès-Béziers : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Cers : 1400 €/m² / 1900 €/m²
Colombiers : 1400 €/m² / 1900 €/m²
Lignan-sur-Orb : 1200 €/m² / 1600 €/m²
Lieuran-lès-Béziers : N/D / 1600 €/m²
Lespignan : N/D / 1600 €/m²
Maureilhan : N/D / 1500 €/m²
Maraussan : 1200 €/m² / 1600 €/m² ← vous êtes ici
Montady : N/D / 1400 €/m²
Montblanc : 1300 €/m² / 1700 €/m²
Théziers-lès-Béziers : N/D / 1500 €/m²
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