34970 · INSEE 34129 · ~17 000 hab.
Données DVF notariales · 7 000+ transactions · Cadastre IGN · IA
Commune limitrophe sud de Montpellier entre étangs et Lez. Port Ariane est un quartier de prestige avec maisons sur l'eau, résidences contemporaines.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 3000 €/m² |
| Fourchette marché | 2 500-4 000 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 4 000 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 500 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 4500 €/m² |
| Fourchette marché | 3 500-5 500 €/m² |
| Récent / rénové | 5 500 €/m² |
| À rénover | 3 500 €/m² |
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Commune limitrophe sud de Montpellier entre étangs et Lez. Port Ariane est un quartier de prestige avec maisons sur l'eau, résidences contemporaines. Port Ariane est un quartier de prestige unique — maisons et appartements avec vue sur les canaux, proches des étangs palavasiens. Lattes est directement limitrophe de Montpellier au sud.
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Oui — les maisons et appartements de Port Ariane sont parmi les plus chers de la métropole (4 000-6 000 €/m²). Les biens avec vue canal ou jardin proche des étangs partent très rapidement.
Excellente alternative pour les familles cherchant un cadre plus naturel. À 5 km du centre de Montpellier, avec un cadre aquatique unique et des résidences récentes.
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↗ Port Ariane très recherché
↗ Résidences contemporaines valorisées
→ Étangs : stable et recherché
DVF DGFiP 7 000+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m² ← vous êtes ici
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m²
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m²
DVF DGFiP · 7 000+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA