34830 · INSEE 34120 · ~7 500 hab.
DVF notariales · 3 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Jacou est l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine, au nord-est. Tissu pavillonnaire haut de gamme, écoles réputées, profil socio-économique très élevé.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 4200 €/m² |
| Fourchette marché | 3 000-5 000 €/m² |
| Haut de gamme | 5 000 €/m² |
| Entrée de gamme | 3 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 4500 €/m² |
| Fourchette marché | 3 500-5 500 €/m² |
| Récent / rénové | 5 500 €/m² |
| À rénover | 3 500 €/m² |
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Jacou est l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine, au nord-est. Tissu pavillonnaire haut de gamme, écoles réputées, profil socio-économique très élevé. DVF réels : appartements jusqu'à 4 458 €/m². Parmi les prix les plus élevés de la métropole hors Montpellier centre. Très forte demande, liquidité excellente.
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Oui, les deux communes sont comparables en prix. Jacou est légèrement plus résidentielle et moins commerciale. DVF confirment 4 000-5 000 €/m² pour les appartements.
À 8 km du centre. Bus réguliers. Pas de tramway mais très bonne desserte routière. Nombreuses familles de cadres supérieurs et médecins.
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↗ Demande cadres supérieurs très forte
↗ Prix élevés mais stables
→ Marché premium et liquide
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