34790 · INSEE 34113 · ~7 500 hab.
Données DVF notariales · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village résidentiel calme au nord-ouest de Montpellier. Proche des campus universitaires (Agropolis, fac de médecine), garrigues, maisons avec terrain.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2800 €/m² |
| Fourchette marché | 2 500-3 500 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 3 500 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 500 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 3800 €/m² |
| Fourchette marché | 3 000-4 500 €/m² |
| Récent / rénové | 4 500 €/m² |
| À rénover | 3 000 €/m² |
Prix médians DVF DGFiP — 2 500+ transactions enregistrées. L'analyse rayon 400m donne le vrai prix pour votre adresse exacte. Estimer maintenant →
Village résidentiel calme au nord-ouest de Montpellier. Proche des campus universitaires (Agropolis, fac de médecine), garrigues, maisons avec terrain. Grabels accueille le campus Agropolis, pôle mondial des sciences de la vie. Très prisé des chercheurs et universitaires pour son cadre verdoyant.
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Oui — à 8 km à l'ouest du centre via la D986. Les lignes de bus desservent le campus et la fac de médecine. Pas de tramway direct mais bonne connexion routière.
Principalement des cadres, chercheurs et universitaires souhaitant allier cadre verdoyant et proximité des campus. Maisons avec terrain très recherchées.
Saisissez votre adresse dans le formulaire. L'outil DVF rayon 400m analyse automatiquement les ventes comparables autour de votre bien avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Demande cadres et scientifiques
→ Prix stables
↗ Cadre naturel très valorisé
DVF DGFiP 2 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m² ← vous êtes ici
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m²
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m²
DVF DGFiP · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA