34510 · INSEE 34101 · ~5 000 hab.
Données DVF notariales · 2 000+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village viticole au cœur du Picpoul de Pinet AOC, entre Bassin de Thau et Hérault. Marché accessible, mas viticoles, identité occitane forte.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 1700 €/m² |
| Fourchette marché | 1 500-2 400 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 2 400 €/m² |
| À rénover / sans vue | 1 500 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 2400 €/m² |
| Fourchette marché | 2 000-3 000 €/m² |
| Récent / rénové | 3 000 €/m² |
| À rénover | 2 000 €/m² |
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Village viticole au cœur du Picpoul de Pinet AOC, entre Bassin de Thau et Hérault. Marché accessible, mas viticoles, identité occitane forte. Florensac est au cœur du vignoble Picpoul de Pinet (AOC réputée). Village authentique avec des mas viticoles et une architecture occitane préservée. Marché très accessible.
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Oui pour les mas viticoles et maisons de caractère à prix abordables. Le cadre AOC Picpoul de Pinet attire une clientèle oenophile et des acheteurs cherchant l'authenticité rurale.
Peu — le marché est dominé par les maisons individuelles (2 000-3 000 €/m²) et les mas viticoles. Quelques appartements en résidences plus récentes.
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→ Marché calme
↗ Mas viticoles attractifs
→ Prix accessibles, bons rendements
DVF DGFiP 2 000+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Sète : 2050 €/m² / 2900 €/m²
Frontignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Balaruc-les-Bains : 2500 €/m² / 3500 €/m²
Balaruc-le-Vieux : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Marseillan : 2500 €/m² / 3500 €/m²
Florensac : 1700 €/m² / 2400 €/m² ← vous êtes ici
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