34690 · INSEE 34095 · ~8 500 hab.
Données DVF notariales · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Commune résidentielle à l'ouest de Montpellier, accès direct A9. Tissu pavillonnaire, zone d'activités, entre étang de Thau et métropole.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2400 €/m² |
| Fourchette marché | 2 000-3 000 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 3 000 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 000 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 3200 €/m² |
| Fourchette marché | 2 600-3 800 €/m² |
| Récent / rénové | 3 800 €/m² |
| À rénover | 2 600 €/m² |
Prix médians DVF DGFiP — 2 500+ transactions enregistrées. L'analyse rayon 400m donne le vrai prix pour votre adresse exacte. Estimer maintenant →
Commune résidentielle à l'ouest de Montpellier, accès direct A9. Tissu pavillonnaire, zone d'activités, entre étang de Thau et métropole. Fabrègues est à la jonction entre la métropole montpelliéraine et le Bassin de Thau. Accès A9 direct, zone d'activités Garosud à proximité.
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Oui pour les profils motorisés — prix légèrement inférieurs et bonne desserte autoroutière. Fabrègues est aussi plus proche du Bassin de Thau et de la mer.
Position stratégique entre Montpellier (15 km) et Sète/Bassin de Thau (15 km), accès A9 direct, zone d'activités Garosud importante.
Saisissez votre adresse dans le formulaire. L'outil DVF rayon 400m analyse automatiquement les ventes comparables autour de votre bien avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
→ Marché équilibré
↗ Position A9 valorisée
→ Prix stables
DVF DGFiP 2 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m²
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m² ← vous êtes ici
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m²
DVF DGFiP · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA