34830 · INSEE 34072 · ~7 000 hab.
Données DVF notariales · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Village résidentiel au nord de Montpellier, proche du campus CNRS et des Grandes Écoles. Vue sur les garrigues, cadre verdoyant recherché.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 2600 €/m² |
| Fourchette marché | 2 200-3 200 €/m² |
| Haut de gamme / Vue | 3 200 €/m² |
| À rénover / sans vue | 2 200 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 3500 €/m² |
| Fourchette marché | 2 800-4 200 €/m² |
| Récent / rénové | 4 200 €/m² |
| À rénover | 2 800 €/m² |
Prix médians DVF DGFiP — 2 500+ transactions enregistrées. L'analyse rayon 400m donne le vrai prix pour votre adresse exacte. Estimer maintenant →
Village résidentiel au nord de Montpellier, proche du campus CNRS et des Grandes Écoles. Vue sur les garrigues, cadre verdoyant recherché. Clapiers est proche du campus CNRS de Montpellier (un des plus importants de France) et des grandes écoles. Très apprécié des chercheurs et professeurs.
Notre outil DVF analyse les vraies transactions notariales DGFiP dans un rayon de 400m autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces. Avec 2 500+ transactions disponibles sur Clapiers, la précision est maximale.
Oui — la proximité du campus CNRS et des grandes écoles en fait un lieu très apprécié des scientifiques et universitaires. Cadre verdoyant avec vue sur les garrigues.
Par la D986 vers le nord, à 8 km du centre. Bus réguliers vers le campus. Pas de tramway mais bonne connexion routière et forte présence de navettes universitaires.
Saisissez votre adresse dans le formulaire. L'outil DVF rayon 400m analyse automatiquement les ventes comparables autour de votre bien avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Demande cadres et chercheurs
→ Prix stables
↗ Garrigues et vue valorisées
DVF DGFiP 2 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Montpellier : 3656 €/m² / 3200 €/m²
Castelnau-le-Lez : 3200 €/m² / 4200 €/m²
Grabels : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Juvignac : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Saint-Jean-de-Védas : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Lattes : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Le Crès : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Vendargues : 2400 €/m² / 3000 €/m²
Clapiers : 2600 €/m² / 3500 €/m² ← vous êtes ici
Mauguio : 2800 €/m² / 3800 €/m²
Montferrier-sur-Lez : 3000 €/m² / 4500 €/m²
Fabrègues : 2400 €/m² / 3200 €/m²
Pignan : 2200 €/m² / 3000 €/m²
Cournonterral : 2000 €/m² / 2800 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière : 2800 €/m² / 4000 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone : 2400 €/m² / 3200 €/m²
DVF DGFiP · 2 500+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA