34150 · INSEE 34011 · ~3 200 hab.
DVF notariales · 1 500+ transactions · Cadastre IGN · IA
Aniane est un village viticole authentique sur les bords de l'Hérault, aux portes des gorges. Connu pour ses vins de terroir (Mas de Daumas Gassac à proximité), il attire une clientèle épicurienne.
Données DVF notariales officielles
| Appartements (médiane DVF) | 1900 €/m² |
| Fourchette marché | 1 600-2 500 €/m² |
| Haut de gamme | 2 500 €/m² |
| Entrée de gamme | 1 600 €/m² |
Données DVF notariales officielles
| Maisons (médiane DVF) | 2500 €/m² |
| Fourchette marché | 2 000-3 200 €/m² |
| Récent / rénové | 3 200 €/m² |
| À rénover | 2 000 €/m² |
DVF DGFiP — 1 500+ transactions enregistrées. L'analyse rayon 400m donne le vrai prix pour votre adresse. Estimer maintenant →
Aniane est un village viticole authentique sur les bords de l'Hérault, aux portes des gorges. Connu pour ses vins de terroir (Mas de Daumas Gassac à proximité), il attire une clientèle épicurienne. Le Mas de Daumas Gassac, l'un des vins les plus réputés de France, est implanté sur la commune. Village calme avec accès rapide à Gignac et Montpellier.
Notre outil DVF analyse les vraies transactions notariales DGFiP dans un rayon de 400m autour de votre adresse. Avec 1 500+ transactions, la précision est maximale.
Oui — le Mas de Daumas Gassac, surnommé le Pétrus du Languedoc, est implanté à Aniane. Ce prestige viticole valorise les propriétés locales.
À 35 km de Montpellier via l'A750 et la D32. Environ 35-40 minutes de trajet quotidien.
Saisissez votre adresse dans le formulaire ci-dessus. L'outil DVF rayon 400m analyse les ventes comparables avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA. Résultat immédiat, gratuit, sans inscription.
↗ Prestige viticole valorisant
→ Marché calme et stable
↗ Bords de l'Hérault recherchés
DVF DGFiP 1 500+ transactions · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · api-adresse · Conseiller IA
Lancer mon estimation →DVF DGFiP · 1 500+ transactions · Cadastre IGN · Conseiller IA